400-850-7908独家，天悦锦麟为什么卖的这么好，原来有这内幕,购房技巧
摘要：独家播报，天悦锦麟为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 天悦锦麟 | 价格 | 30000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 普通住宅:70年年 |
新推 | 2021年12月10日开盘 | 交房 | 预计2024年3月底交房 |
城市 | 南京市 | 区域 | 包河区 |
户型 | 2021年12月10日开盘1(2021年12月10日开盘2㎡) | ||
地址 | 南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处（地铁11号线森林大道站） | ||
网址 | |||
开发商 | 南京悦锦成房地产实业有限公司 | ||
一、楼盘简介
项目由大悦城控股、新希望共同开发，总建面约86万方的城市综合体，集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体，将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅，建筑面积97-135平方米，奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛，为当代新青年勾勒远超标准的生活想象，迭代南京人居标准。
二、周边配套
幼儿园：待建4所幼儿园
中小学：待建2所小学、1所初中、1所高中
大学：文法学校
综合商场：大悦城（在建）、虹悦城（在建）、万达（在建）、砂之船（在建）、慕斯荟、金盛田
医院：浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院
银行/ATM：建设银行、南京银行、华夏银行、杭州银行、中信银行、中国邮政银行
其他：超市：大润发、华联超市。药店：益丰大药房、先声再康药店。休闲：青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园。公园/广场：青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园
三、交通出行
地铁：与地铁11号线（在建）森林大道站无缝衔接，靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线（规划中）康盛路站。公交：D58路，510路，511路，512路，513路，516路，D7路，683路，698路，600路，609路。驾车：驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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品牌房企 、地铁沿线、 综合体为当代南京人居标准。
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天悦锦麟位于南京浦口城南中心，项目自带1.5万方文娱场馆，项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆，图书馆，科技馆及市民中心（待建） 超市， 大悦城和新希望联合开发，天悦锦麟建筑面积约97平、117平、135平，B地块、C地块均有房源在售，销许均价30000元/平 项目自带1.5万方文娱场馆，项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆，图书馆，科技馆及市民中心超市，地铁10号线和11号线附近，交通便利。 详情咨询售楼中心：400-850-7908
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天悦锦麟近期加推通知,本月天悦锦麟优惠信息
[2024-11-09]...天悦锦麟位于南京浦口城南中心，项目自带1.5万方文娱场馆，项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆，图书馆，科技馆及市民中心（待建） 超市， 大悦城和新希望联合开发，天悦锦麟建筑面积约97平、117平、135平，B地块、C地块均有房源在售，销许均价30000元/平项目自带1.5万方文娱场馆，项目周边将
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天悦锦麟预计2024年3月底交房。30000元/平方米。共1436户。主力户型建筑面积为97平-135平3居-4居。
[2024-11-01]...天悦锦麟择址城南中心，无缝衔接“江北换乘王”11号线；坐拥一线南向城南河景观资源，一河之隔即是图书馆、科技馆，下楼即享南京首座大悦城，坐拥高能级、高密度、全维度的约800米黄金生活圈。
所属区县：浦口区
建筑面积：550000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.64
物业公司：新希望物业
楼盘地址：南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处（地铁11号线森林大道站）
占地面积：230526.32平方米
开盘时间：2021年12月10日开盘
交房时间：预计2024年3月底交房
产权年限：普通住宅:70年年
总
户 数：1436户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南京悦锦成房地产实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,生态宜居
项目简介
项目由大悦城控股、新希望共同开发，总建面约86万方的城市综合体，集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体，将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅，建筑面积97-135平方米，奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛，为当代新青年勾勒远超标准的生活想象，迭代南京人居标准。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 2 | 562万元 | ***** |
| 10.19 | 2 | 563万元 | ***** |
| 10.20 | 2 | 565万元 | ***** |
| 10.21 | 2 | 578万元 | ***** |
| 10.22 | 2 | 589万元 | ***** |
| 10.23 | 3 | 840万元 | ***** |
| 10.24 | 1 | 309万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
A1
约117平米
B2
约135平米
C
A1
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：8912元/月（30年）
- 参考贷款：204.00万（7成）
- 参考利息：321万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B2
- 参考首付：105.00万（3成）
- 参考月供：10749元/月（30年）
- 参考贷款：246.00万（7成）
- 参考利息：387万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：122.00万（3成）
- 参考月供：12403元/月（30年）
- 参考贷款：284.00万（7成）
- 参考利息：446万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
周边交通：
地铁：与地铁11号线（在建）森林大道站无缝衔接，靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线（规划中）康盛路站。公交：D58路，510路，511路，512路，513路，516路，D7路，683路，698路，600路，609路。驾车：驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域
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